|
Площадь дома, м²
|
16 |
|
Срок строительства, дней
|
7-15 |
|
Количество комнат
|
1 |
|
Этажей
|
1 |
|
Гарантия, лет
? Зависит от комплектации |
1 - 5 |
БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА ПРОЕКТНОЙ СЕРИИ "СТАРТ"
Варианты отделки дома:
Каркасный дачный дом «Дачник 4х4» – удачный вариант для тех, кто проводит на даче не много времени.
Площадь домика 16 м2. Просторное крытое крыльцо, планировка внутри включает небольшой холл, гостиную и кухню.
Дачный дом возводится на столбчатом фундаменте с рубероидной гидроизоляцией. Двускатная крыша с откосами и отливами, кровля из ондулина, гидроизоляция из пленки типа D. Высота потолков в домике составляет 2,4 метра. Полы в доме выложен OSB щитами и плитами с утеплением. Каркасно-щитовые стены возводятся на силовых брусьях. Наружные стены усилены паро- и гидроизоляцией, а также утеплением из плитного утеплителя толщиной 50 мм. Межкомнатные перегородки без утепления.
В домике установлены металлопластиковые окна с двойным остеклением и поворотно-откидным механизмом. Входная дверь металлическая, а двери в помещения выполнены из МДФ панелей.
Небольшой, но очень уютный дачный дом «Дачник 4х4» станет идеальным решением для улучшения вашего дачного участка и подарит возможность отдыхать на нем с гораздо большим комфортом.
Варианты внешней отделки дома:
сайдинг
сайдинг
бруса
Дачный дом в Ростовской области: что учесть
Дачный сезон под Ростовом длинный — с апреля по октябрь, и большую часть этого времени на участке жарко. Поэтому в дачном доме здесь важнее не отопление, а тень и проветривание: навес или терраса с южной стороны, сквозное проветривание через окна на разных стенах, светлая кровля. Под такой режим дом достаточно утеплить умеренно, а если планируете приезжать и зимой, утепление и отопление закладывают сразу — переделывать потом дороже.
Второй местный вопрос — вода. Лёссовидные суглинки, которые лежат на большей части области, сухими держат нагрузку хорошо, но при замачивании оседают. Для лёгкого дачного дома этого достаточно, чтобы перекосило крыльцо или дверь. Поэтому сваи заглубляют ниже промерзания, а воду от дома отводят: отмостка, водосток, полив и душ подальше от фундамента. На участках в пойме Дона дом дополнительно поднимают выше возможного уровня весенней воды.
Приобрести дома компании «Азбука Дома»
Можно как за личные средства, так и за кредитные. При оплате цена фиксируется!
Наличные средства:
- При заключении договора Заказчик выплачивает 50% от стоимости договора.
- За три недели до монтажа Заказчик оплачивает 30%.
- В день разгрузки на участке Заказчик оплачивает 10%.
- По факту подписания итогового акта выполненных работ, Заказчик оплачивает оставшиеся 10%. Эти деньги Заказчик может внести наличными в кассу или перевести на расчетный счет компании.
Наличные средства + материнский капитал:
В данном случае покупка осуществляется исходя из удобства Заказчика. Материнский капитал может использоваться как первоначальный взнос, а остаток выплачивается собственными средствами Заказчика, или же первоначальный взнос оплачивается личными средствами Заказчика, а остаток – материнским капиталом.
Ипотека:
Два способа приобретения дома в ипотеку: первоначальный взнос оплачивается собственными средствами Заказчика, либо материнским капиталом. Материнский капитал может служить первоначальным взносом в том случае, если выбрана семейная ипотека, остаток выплачивается ипотечным кредитом.
На данный момент есть две ипотечных программы:
- Семейная ипотека под 6% (в этом случае первоначальный взнос составляет 20,1%).
- Программа ипотечной гос.поддержки под 8% (в этом случае первоначальный взнос составляет 30,1%).
Мы также работаем с траншевой ипотекой, которая выдается под аккредитованного застройщика, которым и является «Азбука Дома». В этом случае ипотечный кредитный платеж будет осуществляться в три этапа:
- Первая часть не более 30% на возведение фундамента.
- Вторая часть не более 55% на возведение каркаса дома и всех отделочных работ, включая коммуникации.
- Третий транш выплачивается после подписания финального акта приема-передачи выполненных работ.
Ипотека с обеспечением:
Ввести в сделку поручителя до момента завершения строительства дома и введения его в эксплуатацию. Или предоставить иной залог, а именно другую недвижимость (дом, квартира, участок в собственности). То есть до момента завершения строящегося дома в залог банку идет другая недвижимость. В таком случае банк выплачивает кредитные средства одной суммой на расчетный счет подрядной организации (застройщику).
⠀
Требования к комплектации дома для предоставления гарантии:
⠀
I. 5 лет гарантии
⠀
1. капитальный фундамент;
2. силовой каркас наружных стен -140 мм и более;
3. вентилируемый фасад;
4. принудительная вытяжная вентиляция в с/у и кухне;
5. клапаны приточной вентиляции на окнах;
6. внутренняя отделка листовой материал/линейный материал, закрепленный во фронт 2 гвоздями.
⠀
II. 3 года гарантии
⠀
1. капитальный фундамент;
2. силовой каркас наружных стен - менее 140 мм;
3. вентилируемый фасад;
4. принудительная вытяжная вентиляция в с/у и кухне;
5. клапаны приточной вентиляции на окнах;
6. внутренняя отделка листовой материал/линейный материал, закрепленный во фронт 2 гвоздями.
⠀
III. 1 год гарантии
- при отличии значений для любого из параметров «1,2,3,4,5,6» установленных в разделах I и II.
Добро пожаловать в "Азбуку Дома" - ваш путь к собственному дому!
Мы предлагаем различные ипотечные программы, чтобы помочь вам приобрести свой идеальный дом. Вот некоторые из них:
Программа господдержки - ставка от 7,9%.
Эта программа доступна для всех категорий граждан, чтобы сделать покупку дома еще более доступной.
Семейная ипотека - ставка от 5,9%.
Если у вас есть один ребенок, родившийся после 01.01.2018, или двое детей в возрасте до 18 лет, вы можете воспользоваться этой программой ипотеки.
Ипотека для IT-специалистов - ставка от 4,9%.
Если вам до 44 лет и вы работаете в IT-компании, включенной в реестр IT-компаний РФ, вы можете воспользоваться этой программой. Ваш ежемесячный доход должен быть не менее 120 тыс. рублей, если ваша компания находится в городе-миллионнике, и не менее 70 тыс. рублей в месяц в других случаях.
"Азбука Дома" - это надежный партнер, который поможет вам построить свой дом от А до Я. Мы гарантируем качество строительства и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Не упустите возможность осуществить свою мечту о собственном доме! Обратитесь к нам сегодня и начните свой путь к счастливой жизни в новом доме!
"Азбука Дома" - строим от А до Я!
