|
Площадь дома, м²
|
160 |
|
Срок строительства, дней
|
15 - 45 |
|
Количество комнат
|
4/5 |
|
Количество спален
|
4 |
|
Этажей
|
2 |
|
Гарантия, лет
? Зависит от комплектации |
1 - 5 |
|
Количество санузлов
|
1/2 |
Комплектация каркасного дома серии "Радужный"
Утверждена приказом 1К от 24.01.2022
Варианты отделки дома:
Двухэтажный каркасный коттедж «Радужный 8х10» – это просторный дом площадью 160 м², который станет прекрасным местом для жизни и отдыха.
Коттедж проектируется в двух вариантах планировки с 4 и 5 комнатами соответственно:
1) Крыльцо с террасой, просторный холл с выходом в гостиную и кухню, соединенные широким проходом. На первом этаже также предусмотрены изолированная спальня, санузел и помещение для бойлерной. На втором этаже три просторные спальни, санузел и гардеробная, а также балкон с выходом из холла.
2) Второй вариант предполагает разведение помещений под санузел и гардеробную по разные стороны первого этажа. На втором этаже увеличена площадь холла за счет отсутствия отдельного помещения под гардероб.
Каркасный дом возводится на столбчатом фундаменте из бетонных блоков с рубероидной гидроизоляцией. Крыша скатная, кровля из ондулина, мембранная гидроизоляция. Высота потолков на первом этаже составляет 2,4 м, на втором – 2,3 м. Полы в доме выполнены из OSB-плит и блоков с утеплителем толщиной 100 мм.
Наружные стены каркасно-щитового типа строятся из силовых брусьев 40х100, обитых OSB и паро- и гидроизоляцией под обшивкой. Утепление наружных стен – из плитного утеплителя 100 мм. Межкомнатные перегородки имеют аналогичную конструкцию, но с использованием брусьев 50х70 без утеплителя.
В коттедже установлены металлические входные двери и межкомнатные двери из МДФ. Окна металлопластиковые, с двумя стёклами. На мансардном этаже окна фигурные, с учётом ската крыши, также добавлена стеклянная отделка балконного блока.
Коттеджный посёлок «Радужный» предлагает вам не просто дом, а настоящее убежище от городской суеты, где вы сможете наслаждаться тишиной и комфортом каждый день.
Варианты внешней отделки дома:
сайдинг
сайдинг
бруса
Приобрести дома компании «Азбука Дома»
Можно как за личные средства, так и за кредитные. При оплате цена фиксируется!
Наличные средства:
- При заключении договора Заказчик выплачивает 50% от стоимости договора.
- За три недели до монтажа Заказчик оплачивает 30%.
- В день разгрузки на участке Заказчик оплачивает 10%.
- По факту подписания итогового акта выполненных работ, Заказчик оплачивает оставшиеся 10%. Эти деньги Заказчик может внести наличными в кассу или перевести на расчетный счет компании.
Наличные средства + материнский капитал:
В данном случае покупка осуществляется исходя из удобства Заказчика. Материнский капитал может использоваться как первоначальный взнос, а остаток выплачивается собственными средствами Заказчика, или же первоначальный взнос оплачивается личными средствами Заказчика, а остаток – материнским капиталом.
Ипотека:
Два способа приобретения дома в ипотеку: первоначальный взнос оплачивается собственными средствами Заказчика, либо материнским капиталом. Материнский капитал может служить первоначальным взносом в том случае, если выбрана семейная ипотека, остаток выплачивается ипотечным кредитом.
На данный момент есть две ипотечных программы:
- Семейная ипотека под 6% (в этом случае первоначальный взнос составляет 20,1%).
- Программа ипотечной гос.поддержки под 8% (в этом случае первоначальный взнос составляет 30,1%).
Мы также работаем с траншевой ипотекой, которая выдается под аккредитованного застройщика, которым и является «Азбука Дома». В этом случае ипотечный кредитный платеж будет осуществляться в три этапа:
- Первая часть не более 30% на возведение фундамента.
- Вторая часть не более 55% на возведение каркаса дома и всех отделочных работ, включая коммуникации.
- Третий транш выплачивается после подписания финального акта приема-передачи выполненных работ.
Ипотека с обеспечением:
Ввести в сделку поручителя до момента завершения строительства дома и введения его в эксплуатацию. Или предоставить иной залог, а именно другую недвижимость (дом, квартира, участок в собственности). То есть до момента завершения строящегося дома в залог банку идет другая недвижимость. В таком случае банк выплачивает кредитные средства одной суммой на расчетный счет подрядной организации (застройщику).
⠀
Требования к комплектации дома для предоставления гарантии:
⠀
I. 5 лет гарантии
⠀
1. капитальный фундамент;
2. силовой каркас наружных стен -140 мм и более;
3. вентилируемый фасад;
4. принудительная вытяжная вентиляция в с/у и кухне;
5. клапаны приточной вентиляции на окнах;
6. внутренняя отделка листовой материал/линейный материал, закрепленный во фронт 2 гвоздями.
⠀
II. 3 года гарантии
⠀
1. капитальный фундамент;
2. силовой каркас наружных стен - менее 140 мм;
3. вентилируемый фасад;
4. принудительная вытяжная вентиляция в с/у и кухне;
5. клапаны приточной вентиляции на окнах;
6. внутренняя отделка листовой материал/линейный материал, закрепленный во фронт 2 гвоздями.
⠀
III. 1 год гарантии
- при отличии значений для любого из параметров «1,2,3,4,5,6» установленных в разделах I и II.
Добро пожаловать в "Азбуку Дома" - ваш путь к собственному дому!
Мы предлагаем различные ипотечные программы, чтобы помочь вам приобрести свой идеальный дом. Вот некоторые из них:
Программа господдержки - ставка от 7,9%.
Эта программа доступна для всех категорий граждан, чтобы сделать покупку дома еще более доступной.
Семейная ипотека - ставка от 5,9%.
Если у вас есть один ребенок, родившийся после 01.01.2018, или двое детей в возрасте до 18 лет, вы можете воспользоваться этой программой ипотеки.
Ипотека для IT-специалистов - ставка от 4,9%.
Если вам до 44 лет и вы работаете в IT-компании, включенной в реестр IT-компаний РФ, вы можете воспользоваться этой программой. Ваш ежемесячный доход должен быть не менее 120 тыс. рублей, если ваша компания находится в городе-миллионнике, и не менее 70 тыс. рублей в месяц в других случаях.
"Азбука Дома" - это надежный партнер, который поможет вам построить свой дом от А до Я. Мы гарантируем качество строительства и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Не упустите возможность осуществить свою мечту о собственном доме! Обратитесь к нам сегодня и начните свой путь к счастливой жизни в новом доме!
"Азбука Дома" - строим от А до Я!
