19.10.2019
Элементы деревянных домов, особенно фундамент и нижний ярус, в процессе эксплуатации ветшают и требуют замены. От старения страдает не только внешний вид здания: образовавшиеся в фундаменте трещины вызывают просадку конструкции и деформацию стен, а иногда – и полное нарушение функциональности основания. Сокращение срока эксплуатации фундамента связано с неправильным вычислением несущей способности грунта, допущенными в процессе монтажа ошибками, отсутствием водоотвода с кровли, нарушением целостности отмостки.
Если вовремя начать ремонт фундамента, то можно обойтись минимальными затратами средств и в полной мере восстановить его функциональность.
Характер проводимых работ зависит от степени разрушения основания. Они могут заключаться в следующем:
- поиск и выявление трещин, их заполнение специальными составами, а также гидроизоляция;
- усиление ленты;
- полная замена фундамента.
Усиление конструкции может выполняться путем подъема дома домкратами. Это требуется, если производится полная замена фундамента, в этом случае выполняют такие работы:
- демонтаж старой ленты;
- очищение траншеи;
- установка опалубки;
- каркасное армирование;
- заполнение конструкции бетоном;
- распалубливание;
- монтаж гидроизоляционного материала;
- засыпка пазух.
Если степень разрушения не требует полной замены основания, то работу выполняют так: к стене подкапывают траншею по периметру, выполняют армирование, чтобы связать старую и новую части конструкции, а затем заливают бетонную смесь. Все бетонные поверхности при усилении обязательно защищают материалами для их защиты от жидкости.
Прежде, чем установить деревянный дом на новое основание, тщательно проверяют состояние его нижней части. Если есть необходимость, поврежденные элементы заменяют.
Современные технологии позволяют реставрировать фундамент деревянного дома экономно и с минимальными трудозатратами.
