Модель дачного дома, представленная в фотоотчете портфолио, - это проект Солнечный 5 х 4. Он представляет собой двухэтажный небольшой утепленный дом, общей площадью 32 кв. м.
Обшит евровагонкой (натуральное дерево), построен всего за 15 дней. Дом возведен по каркасно-щитовой технологии, он стоит на блочном фундаменте. Дом собран в базовой комплектации, количество окон и межкомнатных дверей предусмотрено проектом, увеличение их числа возможно за дополнительную плату.
Внутри дома уже есть черновая отделка, в том числе лестницы для подъема на второй этаж, где оборудована спальня. Межэтажное пространство обработано огне- и биозащитными материалами, проложена звукоизоляция. Кровля дома покрыта ондулином, в подкровельном пространстве проложена вентиляция, гидроизоляция, наружные стены дома утепленные. Инженерные коммуникации и отопление не прокладывались.
Наша компания ведет контроль качества на всех этапах строительства, а также производит бесплатно инспекцию качества и техническую проверку дома в течение одного года (для базовой комплектации). При обнаружении недочетов, дефектов или браке в материалах производится их бесплатное устранение и замена.
Утверждена приказом 1К от 01.06.2019
| Элемент дома | Базовая комплектация | Опционально |
|---|---|---|
| высота потолков 1-го этажа | 2,4 м | 2,4/2,5/2,8 м |
| фундамент | поверхностный блочный 400х400х200 мм | - капитальный свайный; -капитальный свайно-ростверковый; -капитальный монолитная ж/б плита |
| обвязочный брус | - брус атмосферной сушки 100х100 мм обработан битумной мастикой, гидроизоляция рубероид | - брус атмосферной сушки: 100х150; 100х200, 150х150, 150х200 мм. |
| черновой пол | -OSB лист/ пиломатериал камерной сушки обработанный биозащитой | нет |
| лаги первого этажа | -брус атмосферной сушки 50х100 мм обработан биозащитой | - брус атмосферной сушки: 50х150; 50х200 мм; - строганый брус камерной сушки: 40х140; 40Х190 мм |
| лаги чердачного перекрытия | - брус атмосферной сушки 40х100 мм обработан биозащитой | - брус атмосферной сушки: 40х150 мм; 40х200 мм - строганый брус камерной сушки: 40х140; 40Х190 мм |
| шаг лаг | - 600 мм | - 300 мм |
| утепление полов первого этажа и чердачного перекрытия | - 50 мм рулонный минераловатный утеплитель (базальт) | -150; 200 мм рулонный минераловатный утеплитель (базальт) |
| половое покрытие | - доска атмосферной сушки 25х100 мм (+-3мм); обработана биозащитой | - доска половая шпунтованная камерной сушки: 28; 36 мм; - усиление базового полового покрытия фанерой 10 мм |
| силовой каркас наружных стен первого и второго этажа | - брус атмосферной сушки 40х100 мм обработан биозащитой | - брус атмосферной сушки: 40х150; 40х200 мм; - строганый брус камерной сушки: 40х140; 40Х190 мм |
| утепление наружных стен первого и второго этажа | - 50 мм плитный минераловатный утеплитель (базальт) | - 100 мм; 150 мм; 200 мм плитный минераловатный утеплитель (базальт) |
| внешняя отделка наружных стен первого и второго этажа | - евровагонка | -вагонка штиль; -имитация бруса; -блок хаус; -сайдинг; -стеновые панели; - фасадная плитка |
| силовой каркас внутренних перегородок | - брус атмосферной сушки 50х70 мм обработан биозащитой | - брус атмосферной сушки: 40х100; 40х150 мм; - строганый брус камерной сушки: 40х90; 40Х140 мм |
| шумоизоляция внутренних перегородок | - отсутствует | - 50; 100; 150 мм плитный изолятор (базальт) |
| внутренняя отделка наружных стен, отделка перегородок и потолков | - OSB плита | - евровагонка; - вагонка штиль; - имитация бруса; - блок-хаус; - гипсокартон |
| лаги междуэтажного перекрытия | - брус атмосферной сушки 50х100 мм обработан огне-био защитой | - брус атмосферной сушки: 50х150 мм, 50х200 мм - строганый брус камерной сушки: 40х140; 40Х190 мм |
| шаг лаг | - 600 мм | - 300 мм |
| шумоизоляция междуэтажного перекрытия | - 100 мм рулонный минераловатный утеплитель (базальт) | -150 мм, 200 мм рулонный минераловатный утеплитель (базальт) |
| высота потолков 2-го этажа | 2,3 м | 2,4/2,5/2,8 м |
| стропильная система | - брус атмосферной сушки 40х100 мм обработан биозащитой | - брус атмосферной сушки: 40х150 мм, 40х200 мм - строганый брус камерной сушки: 40х140 мм; 40Х190 мм |
| обрешетка, контробрешетка | - доска атмосферной сушки 25х100 мм | - OSB 12 мм для мягкой кровли |
| кровельное покрытие | - гидроизоляция, обрешетка, контробрешетка, ондулин, вентиляция подкровельного пространства. | - металлочерепица; - мягкая кровля |
| водосточная система | - отсутствует | - металлическая; - пластиковая |
| окна | - металлопластиковые поворотнооткидные: 0,5х0,5 м; 1,2х0,5 м, 1,2-1 м (количество согласно планировки) | -металлопластиковые поворотно-откидные: 1,2-1,5 м; -мансардное окно; -витражные по индивидуальным размерам; -цветная ламинация окон; -раскладка внутри стеклопакета (крестик); |
| лестница | - черновая согласно проекту(сосна) | - чистовая согласно проекту (сосна/бук) |
| межкомнатные двери | - филенчатые миланский орех | - мдф/стекло; - металопластиковая балконная |
| входные двери | - металлическая КНР не утеплена | -Россия 70 мм утепление, 2 замка -металлопластиковая входная |
| вход в дом | - две ступени из нестроганого пиломатериала атмосферной сушки | - чистовые ступени лиственница; - площадка под крыльцо лиственница |
| гарантия на дом | - 1 год | - 3 года; - 5 лет |
| конструктивные улучшения дома | - запенивание стыков стеновых панелей кроме внутренних перегородок | -ручная сборка (каркасная технология)- скрытые коммуникации, расширенная гарантия |
| декоративные улучшения дома | - отсутствуют | - выносное окно на кровле (кукушка) - веранда/терраса - балкон - покраска дома изнутри и снаружи |
| внутри домовые сети | - отсутствуют | - электрическая разводка с приборами (розетки, выключатели, вводной щиток с автоматами) - отопление (электрокотел, радиаторы) -водоснабжение и водоотведение (включая бойлер для нагрева воды 70 литров) |
| уличные сети | - отсутствуют |
- септик/выгребная яма -уличные трассы для воды и канализации |
| сопроводительные документы |
- проект дома |
- смета для банка; - уведомление о начале строительства; - согласование с аэродромами; - постановка дома на кадастровый учет/регистрация права собственности |
| сопутствующие услуги | - отсутствуют | - помощь в оформлении кредита на дом/ипотека; - подбор земельного участка; - продажа имеющейся недвижимости |
